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Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in fussläufiger Stadtlage...

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Objektdaten für Objekt-Nr 66810-2898
Kaufpreis	46.500,00 EUR	Kaufpreis pro m²	911,76 EUR
Wohnfläche (ca.)	51 m²	Gesamtfläche (ca.)	51 m²
Anzahl Zimmer	2	Baujahr	1960
Lage im Objekt (Etage)	1	verfügbar ab	nach Absprache

Provision

Käuferprovision:

5,95 %

Objektbeschreibung

Die Alternative zur Mietwohnung:

Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in fussläufiger Stadtlage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 12-Parteien-Hauses. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus ist im Jahre 1960 in freistehender Massivbauweise mit Unterkellerung errichtet worden.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, da alle Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen sind. Das Zentrum von Gummersbach ist nur ca. 1 km entfernt und bequem per Bus erreichbar. In Gummersbach befinden sich weitgehende Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Zusätzlich steht noch ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Die Ausstattung ist gut und bietet viel Wohnung zum günstigen Preis: Isolierverglaste Holzfenster, eine Gas-Etagenheizung, die im Preis enthaltene Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, u. v. m.

Zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage geeignet.

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